Почему для россиян интересна коммерческая и жилая недвижимость Германии
ХРОНИКИ БИЗНЕСА
Электронная газета о малом бизнесе
22 июня, пятница, 2018 год
Новости бизнеса
Колонка редакции
Как открыть свое дело?
Совет эксперта
Про малый бизнес
Новости компаний
Полезная информация
Товары и услуги
Разное
Архив материалов
Контакты для связи

Почему для россиян интересна коммерческая и жилая недвижимость Германии

Недвижимость в Германии    По состоянию на сегодняшний день, в отличие от других европейских государств и стран дальнего зарубежья, налога на недвижимость в России не существует.

    В Германии же, напротив, - ежегодная плата в бюджет за такого рода имущество составляет  0,35 % от оценочной стоимости объекта. Стоит отметить, что этот налог в совокупности с налогообложением наследства, регулярно приносит в немецкую казну порядка 16,5 миллиарда EUR в год.

    Но даже такая картина не отпугивает потенциальных покупателей из России  желающих осуществить приобретения коммерческой или жилой недвижимости в Германии.

    Наиболее востребованные страны, для российских инвестиций

    Не так давно журнал «Биржевой лидер» провел аналитическое исследование, чтобы выяснить, какие страны пользуются наибольшей популярностью среди российских покупателей зарубежной недвижимости.

    Так, проанализировав частоту запросов через систему Яндекс и обработав кол-во упоминаний в СМИ, журнал пришел к следующим выводам:

    1-е место: Болгария

    2-е место: Испания

    3-е место: Черногория

    Особое место в этом рейтинге занимает родина «истинных арийцев». Так, купить квартиру в Германии – в новостройках или на вторичном рынке, считает экономически оправданным и правильным, с точки зрения инвестиций, довольно большое количество россиян.


    Наиболее популярные административные регионы Германии

    Помимо того, что эту страну считают довольно устойчивой в отношении кризиса, территориально она  привлекательна за счет своих горнолыжных курортов. Кроме Берлина, купить квартиру в германии стало престижно в таких ее административных округах:
    Восток (самая недорогая недвижимость)
    Запад (самое востребованное жилье)
    Юг (наиболее дорогие и элитные квартиры)

    Средняя цена за метр квадратный составляет порядка 1,4 тыс. EUR.

    Привлекательность рынка недвижимости Германии в цифрах

    О активности -строительного и рынка недвижимости Германии свидетельствуют следующие факты:
    За январь-сентябрь 2012 г. выдано 178 100 разрешений на строительство (на 6,2% больше аналогичного периода 2011 г.)
    Рост стоимости квартир в новостройках в 2012 году составил 9% (в 2011 этот показатель равнялся 5%)
    Выручка строительных организаций в 2011 году выросла на 18%

     Благоприятные экономические условия: высокие доходы населения, низкая стоимость кредитов, некритичный уровень безработицы.

     Ряд успешных сделок по результатам 2011, которые вошли в ТОП-20 самых крупных вложений в коммерческую недвижимость:
    покупка торгового центра в Германии PEP (0,415 млрд. EUR)
    покупка офисного здания Deutsche Bank (0,584 млрд. EUR)
    покупка офисного центра Commerzbank (0,390 млрд. EUR)
    покупка ТЦ Gropius Passagen (0,341 млрд. EUR)

    Все это способствовало тому, что за последние два года интерес россиян к немецкой недвижимости, разного рода предназначения, составил около 25% от общей цифры всех инвестиционных запросов по зарубежным странам.

    Поэтому, наряду с тем, что Минфин Германии снизил прогнозируемый процент роста экономики в 2013 году с 1,8% до 1%, продажи и покупки торговых центров в германии, как и других  строительных объектов останутся актуальны и на следующий год.




Свежие материалы

  ХРОНИКИ БИЗНЕСА - это новая интересная бизнес-газета. Для Вас лента новостей, совет эксперта, начать свой бизнес, интернет-реклама, доска объявлений,   бизнес-форум.
Жилищные программы Нижнего Новгорода
Жилищные программы Нижнего Новгорода
С января 2018 года Правительство Нижегородской области активно реализует программу «Развитие строительства жилья экономического класса ...
Об инвестициях в недвижимость
Об инвестициях в недвижимость
Начало 2018 года никак не повлияло на рынок курганской недвижимости в плане изменений цен в какую-либо сторону. Сегодня квартира в Кургане в...
Актуальные местные налоги и сборы
Актуальные местные налоги и сборы
С налогами, рано или поздно, сталкивается каждый. О необходимости платить налоги в местный бюджет тоже знают все, да и Налоговая Служба регу...
Бизнес на мини-офисах
Бизнес на мини-офисах
Большая часть тех, кто инвестирует в бизнес по строительству офисов с их будущей самостоятельной арендной , а также продажей, постоянно всеми силами пробуют получить в роли конечно...
Услугу «Трезвый водитель» заказывают часто
Компания Алло Такси Плюс рада предложить своим клиентам удобную и недорогую услугу – «Трезвый водитель». Теперь собственник автомобиля может отправиться с праздника домой на своей машине в качестве… пассажира. За руль же сядет сотрудник фирмы Алло Та...



При полном или частичном использовании материалов этого сайта активная ссылка на адрес страницы-источника обязательна.

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах.


  16+ |  Хроники бизнеса © 2009-2018 | Вся информация на сайте защищена законом об авторских и смежных правах.