Оценка стоимости имущества для взноса в уставной капитал

    Оплата уставного капитала вновь создаваемых или реорганизуемых предприятий часто производится не денежными средствами, а имуществом, финансовыми активами или посредством передачи тех или иных прав. К правам, которые могут быть переданы предприятию в счет оплаты его уставного капитала, относятся право требования задолженности у третьего лица, право аренды объекта недвижимости или иного имущества, право использования объекта интеллектуальной собственности или исключительное право в отношении этого объекта, возможна передача и иных прав.

    Но для оплаты доли в уставном капитале неденежными средствами активы, которые вносятся в счет оплаты, будь то права или имущество, должны быть оценены независимым оценщиком - это требования закона. Для предприятий, имеющих различную организационно-правовую форму - общество с ограниченной ответственностью или акционерное общество - порядок оплаты их уставного фонда определяется, соотвественно, либо законом "Об обществах с ограниченной ответственностью" статьей 15 "Вклады в уставный капитал общества", либо законом "Об акционерных обществах" статьей 34 "Оплата акций и иных ценных бумаг общества". В законе "Об обществах с ограниченной ответственностью" говорится, что увеличение номинальной стоимости доли в уставном капитале участников общества с ограниченной ответственностью может быть оплачена, в том числе, и неденежным вкладом, но если недежный вклад превышает двадцать тысяч рублей, то его должен оценить независимый оценщик.

    Требования закона "Об акционерных обществах", в части проведения независимой оценки стоимости имущества и последующего взноса активов в уставной капитал аналогичны приведенным выше требованиям для обществ с ограниченной ответственностью.

    Обращаем Ваше внимание, что закон не требует внесения неденежных активов точно по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, такого требования нет, но вноситель не может превысить стоимость, указанную в отчете об оценке.

    В заключение нужно отметить, что при взносе в уставной фонд общества с ограниченной ответственностью неденежных активов оценщик несет субсидиарную ответственность при недостаточности средств у общества для оплаты обязательств, эта ответственность возлагается на оценщика в размере завышения стоимости имущества, внесенного в уставной капитал. Эта ответственность действительна в течение трех лет с момента взноса неденежных активов.

    Материал предоставлен оценочной компанией "Старт-Альянс", г.Москва.