|
|
![]() |
Что нужно знать, если продаешь квартируБез разницы, будете вы продавать квартиру через посредника или без него, эти знания, в любом случае вам, пригодятся. Любой продавец квартиры преследует две цели - безопасность получения денег и выгода от продажи квартиры. Поэтому одним из важных действий перед продажей квартиры будет правильная оценка ее стоимости. Если слишком завысить цену, то неизвестно, как долго вы будете ждать продажи, а занижение совершенно не выгодно для продавца. Поэтому правильная оценка - залог конкурентоспособности. На что стоит обратить внимание, чтобы не прогадать? Не стоит делать евро ремонт и встроенную мебель перед продажей. Легкого косметического ремонта будет вполне достаточно для приятного внешнего вида комнат. Объяснение этому простое - даже самый дорогой ремонт не войдет в стоимость, так как покупатели смотрят на метраж и расположение комнат, инфраструктуру жилья. И, возможно, через месяц новые жильцы сделают ремонт по своему дизайну, а ваша отделка будет никому не нужна. Не стоит завышать цену, так как ваша квартира, вряд ли является пределом мечтаний каждого покупателя. Если вам нужно продать квартиру, а не ждать с моря погоды, то прислушайтесь к специалистам, наймите для этого агента по недвижимости. Второе - это показ квартиры покупателям. Для просмотра квартиры стоит выбирать время, которое подойдет обеим сторонам. Перед демонстрацией стоит прибрать в квартире, ведь даже неприятный запах может отпугнуть покупателя. Желательно проводить встречу с покупателем самому, и не поручать это детям и пожилым людям. Если в квартире проживают арендаторы, то это может создать некоторые проблемы. Лучше заранее попросить жильцов съехать, предупредив их об этом недели за две. Не забудьте узнать у потенциальных покупателей, что они считают важным при покупке квартиры. Ведь то, что для вас может показаться незначительным, для нового жильца может оказаться принципиальным моментом в приобретения жилья. Так, не сойдясь в интересах, вы можете потерять покупателя. Если вы самостоятельно не смогли найти продавца, или возникли сомнения по поводу честности покупателя, то самое время обратиться к специалисту или смотреть подходящие предложения на порталах недвижимости, таких как http://www.kuban-realtor.ru. Лучше работать с одним агентом по недвижимости. Не распыляйтесь без повода. Все «бесплатные» услуги могут вам «влететь в копеечку», поэтому не покупайтесь на пустые обещания. Наконец-то, покупатель найден, и вы приступаете к сделке. Несведущим сторонам сделки агент всегда в помощь. Он лично подготовит документы, поможет безопасно и без риска провести сделку купли/продажи.
|
![]() |
|
При полном или частичном использовании материалов этого сайта активная ссылка на адрес страницы-источника обязательна.
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах.