Преимущества и недостатки заключения договора найма квартиры
ХРОНИКИ БИЗНЕСА
Электронная газета о малом бизнесе
18 октября, четверг, 2018 год
Новости бизнеса
Колонка редакции
Как открыть свое дело?
Совет эксперта
Про малый бизнес
Новости компаний
Полезная информация
Товары и услуги
Разное
Архив материалов
Контакты для связи

Преимущества и недостатки заключения договора найма квартиры


      Читателю представлены разные материалы и описания услуг или товаров, которые предлагают российские (и не только) предприятия.


31.07.2018

нефтеюганск    Стоит ли подписывать договор во время сдачи или съема квартиры? Разумеется, простое письменное соглашение не считается документом, способным подтвердить совершение платежа. По этой причине он не делает вас уязвимым по отношению к налоговым органам, если вы игнорируете оплату налогов. Ведь всегда можно сказать об отсутствии оплаты со стороны нанимателя.

    Вместе с тем, если вы решили снять квартиру в Нефтеюганске на законных основаниях, то заключение договора обязательно - именно он защищает права обеих сторон. Но даже если вы подписали бумажку, на которой отсутствуют печати и штампы, а также нет государственной регистрации и соответствующего нотариального заверения, то в действительности вы вступили во взаимоотношения, регламентированные законодательством. И при юридически грамотных действиях арендатора арендодатель может оказаться в неприятной ситуации. Это обусловлено еще и тем, что закон преимущественно защищает интересы первого.

    Необходимо знать, что договор найма должен иметь письменную форму. В нем обязательно должны четко указываться паспортные данные, адреса регистрации сторон и квартиры, выступающей объектом договора.

    Соглашение, в соответствии с которым происходит аренда элитной недвижимости в Нефтеюганске, заключается, если одна из сторон является юридическим лицом. В этом случае требуется государственная регистрация. Важно учитывать, что проживающие по договору найма граждане, не являющиеся собственниками жилья, подписывают договор поднайма.

    Важным моментом является срок, на который заключается соглашение. Если он не предусмотрен этим документом, то договор считается подписанным на пять лет. А это предоставляет нанимателю достаточно широкие полномочия и позволяет жить ему в квартире без платежа на протяжении полугода. Только при условии краткосрочного найма, подразумевающего срок не более одного года, можно выселить неплательщика за двукратную просрочку оплаты.

    Наряду с этим аренда квартир на продолжительное время снижает количество переездов в будущем. Так, въехав однажды в квартиру, нет необходимости переживать о своем имуществе, поскольку долгосрочный съем предусматривает после подписания соглашения полную передачу в пользование жилья. Посещать эту недвижимость собственник сможет только в присутствии съемщика.

    Лучше всего искать объявление типа "сдам комнату на длительное время". Уточните, условия проживания – с хозяевами или без. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. В любом случае в договоре обязан быть зафиксирован размер оплаты.



Возврат к списку Обсудить на форуме




Все материалы категории "Разное":






Свежие материалы

  ХРОНИКИ БИЗНЕСА - это новая интересная бизнес-газета. Для Вас лента новостей, совет эксперта, начать свой бизнес, интернет-реклама, доска объявлений,   бизнес-форум.
Жилищные программы Нижнего Новгорода
Жилищные программы Нижнего Новгорода
С января 2018 года Правительство Нижегородской области активно реализует программу «Развитие строительства жилья экономического класса ...
Об инвестициях в недвижимость
Об инвестициях в недвижимость
Начало 2018 года никак не повлияло на рынок курганской недвижимости в плане изменений цен в какую-либо сторону. Сегодня квартира в Кургане в...
Актуальные местные налоги и сборы
Актуальные местные налоги и сборы
С налогами, рано или поздно, сталкивается каждый. О необходимости платить налоги в местный бюджет тоже знают все, да и Налоговая Служба регу...
Бизнес на мини-офисах
Бизнес на мини-офисах
Большая часть тех, кто инвестирует в бизнес по строительству офисов с их будущей самостоятельной арендной , а также продажей, постоянно всеми силами пробуют получить в роли конечно...
ТОП самой дорогой мужской обуви
Для того, чтобы определить статус человека, достаточно взглянуть всего на две вещи – его часы и обувь. Куда бы ни отправлялся представительный мужчина, будь то пробежка или деловая встреча – его обувь должна быть безупречной и идеально гармонировать ...



При полном или частичном использовании материалов этого сайта активная ссылка на адрес страницы-источника обязательна.

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах.


  16+ |  Хроники бизнеса © 2009-2018 | Вся информация на сайте защищена законом об авторских и смежных правах.