Как отличить хорошего застройщика от плохого и не прогадать с покупкой квартиры
ХРОНИКИ БИЗНЕСА
Электронная газета о малом бизнесе
22 августа, четверг, 2019 год
Новости бизнеса
Колонка редакции
Как открыть свое дело?
Совет эксперта
Про малый бизнес
Новости компаний
Полезная информация
Товары и услуги
Разное
Архив материалов
Контакты для связи

Как отличить хорошего застройщика от плохого и не прогадать


     В этом разделе публикуются новости компаний, а также пресс-релизы различных мероприятий. Чтобы пресс-релиз или новость Вашей компании появилась здесь, надо связаться с нами. 



30.01.2019

агентство недвижимости     Некоторые люди, чтобы обзавестись собственным жильем, берут ипотеку. Выбрать квартиру в строящемся доме — сложно. Это заключается в том, что дом могут не достроить или жилье окажется низкого качества. Но поскольку человек покупает недвижимость не каждый день, он не знает всех тонкостей. Самый главный пункт в этом непростом деле — выбрать хорошего застройщика, который дом построит в отведенный ему срок, сделает качественный ремонт, еще и двор благоустроит.

Что значит плохой застройщик


     Он может строить дом годами, либо построить его в отведенный срок, но с различными дефектами. Добросовестный застройщик — не затягивает со сроками, квартиры качественные, благоустроенные придомовые территории. Посмотреть различные варианты квартир и застройщиков поможет городское агентство недвижимости.

     Совсем другое дело, когда стройка затягивается по объективным причинам. Дом готов к эксплуатации, но благоустроить двор невозможно из-за погоды: на улице зима, а это значит, что невозможно сделать площадку для детей или посадить деревья. Но или еще один вариант: у строительной компании закончились средства, соответственно, она не может продолжить строительство.

     Таким образом формируется репутация строительной фирмы. Если они построили дом и сдали его в эксплуатацию, есть вероятность, что и другие проекты будут реализованы вовремя.

     Очень распространены случаи, когда люди после заселения в долгожданные квартиры, жаловались на плесень, дыры, трещины, на отсутствие газа, электричества, не работающий лифт.

Что нужно сделать перед покупкой квартиры


     Квартира — дорогостоящее приобретение, поэтому не стоит ее покупать у первого попавшего застройщика. 

1. Полезно почитать форумы и соцсети

     Если строительная компания ни раз переносила сроки сдачи объектов, вполне вероятно, что эта информация имеется в открытом доступе. Поэтому первое, что должен сделать потенциальный покупатель — почитать отзывы об этом застройщике.

2. Посмотреть готовые объекты

     У человека должно сложиться собственное мнение. Для этого стоит посмотреть работу, которую он сдал в эксплуатацию относительно недавно: 1-2 года назад. Посмотрите на состояние отделки, благоустроенного двора, оцените работу лифта. Немаловажно и пообщаться с местными жителями, консьержем.

3. Документы


     В первую очередь потенциальных покупателей должна заинтересовать следующая документация: устав, годовые отчеты и аудиторские заключения. Свидетельства о постановке на учет в налоговой службе и о госрегистрации. Вникать в эти нюансы необязательно, главное проверить их наличие. Кроме этого, следует обратить внимание на разрешение ведение строительства, проектная декларация, право на землю. Специалисты рекомендуют покупать жилье по договору долевого участия (сокращенно ДДУ).

4. Пообщаться с менеджером


     Глупых вопросов не бывает, человек отдает миллионы за квартиру, так что вправе узнать все необходимую информацию. Куда выходят окна, будет ли установлен охранный пункт, когда дом будет сдан в эксплуатацию и многое другое. Не забудьте уточнить, будет ли поблизости располагаться школа, магазины, аптеки. 

5. Внутренняя отделка квартиры


     Выясните, кто будет заниматься отделкой: застройщик или компания на аутсайдере. Предпочтителен последний вариант. Будут приглашены профессиональные дизайнеры, которые создадут оригинальные, качественные интерьеры. Все это делается для того, чтобы заинтересовать покупателей.

     Как только все это будет выяснено, можно смело покупать квартиру в строящемся доме. Не спешите с выбором застройщика, проверяйте все, что описано выше, тогда не возникнет никаких проблем в дальнейшем. То есть в новую квартиру с качественной отделкой уже переедите совсем скоро.



Возврат к списку Обсудить на форуме




Все новости компаний (пресс-релизы):






Свежие материалы

  ХРОНИКИ БИЗНЕСА - это новая интересная бизнес-газета. Для Вас лента новостей, совет эксперта, начать свой бизнес, интернет-реклама, доска объявлений,   бизнес-форум.
Жилищные программы Нижнего Новгорода
Жилищные программы Нижнего Новгорода
С января 2018 года Правительство Нижегородской области активно реализует программу «Развитие строительства жилья экономического класса ...
Об инвестициях в недвижимость
Об инвестициях в недвижимость
Начало 2018 года никак не повлияло на рынок курганской недвижимости в плане изменений цен в какую-либо сторону. Сегодня квартира в Кургане в...
Актуальные местные налоги и сборы
Актуальные местные налоги и сборы
С налогами, рано или поздно, сталкивается каждый. О необходимости платить налоги в местный бюджет тоже знают все, да и Налоговая Служба регу...
Бизнес на мини-офисах
Бизнес на мини-офисах
Большая часть тех, кто инвестирует в бизнес по строительству офисов с их будущей самостоятельной арендной , а также продажей, постоянно всеми силами пробуют получить в роли конечно...
Экс-президент будет снимать квартиру
Выборы президента в Латвии не всенародные, главу государства избирает парламент. На выборах в парламенте, который в стране носит название Сейм, состоявшихся 2 июня текущего года, действующий президент Затлерс проиграл. Новым президентом станет его ко...



При полном или частичном использовании материалов этого сайта активная ссылка на адрес страницы-источника обязательна.

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах.


  16+ |  Хроники бизнеса © 2009-2019 | Вся информация на сайте защищена законом об авторских и смежных правах.