Как распознать мошенников в сфере недвижимости?
ХРОНИКИ БИЗНЕСА
Электронная газета о малом бизнесе
20 мая, понедельник, 2019 год
Новости бизнеса
Колонка редакции
Как открыть свое дело?
Совет эксперта
Про малый бизнес
Новости компаний
Полезная информация
Товары и услуги
Разное
Архив материалов
Контакты для связи

Как распознать мошенников в сфере недвижимости?


     В этом разделе публикуются новости компаний, а также пресс-релизы различных мероприятий. Чтобы пресс-релиз или новость Вашей компании появилась здесь, надо связаться с нами. 



12.12.2018

Мошенники с недвижимостью     Там, где большие деньги, присутствует риск их потерять. В мире хватает недобросовестных людей, которые с помощью обмана присваивают себе чужие деньги. Лучше всего выбирать жилье на проверенных сайтах и у крупных агентств, как например, по адресу. Сделки с недвижимостью привлекают внимание мошенников, разработавших десятки схем по обогащению за счёт продажи квартир. Разберем пять самых распространённых. 

Схема с задатком


     Мошенники выставляют квартиру на продажу по бросовой цене. Встречаясь с потенциальным покупателем, преступник демонстрирует документы, подтверждающие собственность. Если человек заинтересовался, то мошенник предлагает оформить сделку с условием обязательного задатка. Подписывая договор, покупатель может упустить из виду пункт о том, что в случае отказа от покупки залог не возвращается. Через некоторое время на поверхности оказываются серьёзные проблемы с квартирой, о которых продавец умолчал. Покупатель отказывается от покупки и теряет задаток. Сделка не состоялась, но из-за наличия договора придраться не к чему. Закон есть закон. 

Нежданные наследники


     Преступники выставляют на продажу квартиру с сильно заниженной ценой, объясняя дешевизну тем, что жильё получено в наследство, нет времени им заниматься, и требуются деньги. 

     Сделка совершается стремительно, но не успеют новые владельцы начать ремонт, как объявляется ещё один наследник, только в этот раз подлинный. Он не сразу узнал о смерти родственника и, прибыв к нотариусу, получил информацию о том, что у квартиры имеется другой собственник. Далее пойдут суды и разбирательства. Оба доказывают, что действовали честно, но в 80% случаев суд на стороне наследников, если они смогут доказать, что не знали какое-то время о смерти родственника.

Седьмая вода на киселе


     Некоторые мошенники умудряются незаконно обзавестись решением суда, позволяющим наследовать имущество с помощью доказательства родства в одном из районных судов небольших городов. Затем злоумышленники идут к нотариусу и сообщают о правах на наследство покойного. Жертвами такого вида мошенничества становятся родственники умершего, которые по тем или иным причинам не успевают в течение полугода оформить наследство: находятся в тюрьме или состояние здоровья не позволяет.

Зловредный нотариус

     Для того, чтобы обрести правовую силу, завещание должно иметь одобрение нотариуса. Не все представители этой профессии порядочны и честны. Некоторые вступают в преступный сговор с мошенниками и заверяют документы задним числом, подделав подпись завещателя.

     Бывают случаи, когда человек ушёл в мир иной и не оставил завещания. Недобросовестный нотариус создаёт поддельный документ и отписывает квартиру покойного сообщнику. 

     Добиться справедливости сложно, т.к. с 2016 года удостоверение нотариуса стало неоспоримо. 

Подделка высокого качества


     Преступные умельцы способны подделать любой документ. Не исключение и решения судов с надлежащими подписями и синими печатями, завещания, которые так похожи на подлинные. Только в реестре нотариуса, который якобы заверял бумагу, этот документ отсутствует.



Как купить квартиру и не попасть на удочку аферистов


• Обращайте внимание на цену. Слишком низкая стоимость должна насторожить. Запомните: скупой платит дважды. 

• Если в течение последний трёх лет право собственности на жильё сменило более двух владельцев, откажитесь от сделки.

• Требуйте помимо стандартного набора документации ещё и дополнительные. Этой бумагой является справка о переходе прав в отношении жилья. Ещё попросите расширенную выписку из домовой книги, технический паспорт БТИ, которые должны выдаваться соответственными органами в вашем присутствии.


     Вышеперечисленные меры не являются панацеей от мошенников, но проявлять беспечность в делах купли-продажи недвижимости нельзя.



Возврат к списку Обсудить на форуме




Все новости компаний (пресс-релизы):






Свежие материалы

  ХРОНИКИ БИЗНЕСА - это новая интересная бизнес-газета. Для Вас лента новостей, совет эксперта, начать свой бизнес, интернет-реклама, доска объявлений,   бизнес-форум.
Жилищные программы Нижнего Новгорода
Жилищные программы Нижнего Новгорода
С января 2018 года Правительство Нижегородской области активно реализует программу «Развитие строительства жилья экономического класса ...
Об инвестициях в недвижимость
Об инвестициях в недвижимость
Начало 2018 года никак не повлияло на рынок курганской недвижимости в плане изменений цен в какую-либо сторону. Сегодня квартира в Кургане в...
Актуальные местные налоги и сборы
Актуальные местные налоги и сборы
С налогами, рано или поздно, сталкивается каждый. О необходимости платить налоги в местный бюджет тоже знают все, да и Налоговая Служба регу...
Бизнес на мини-офисах
Бизнес на мини-офисах
Большая часть тех, кто инвестирует в бизнес по строительству офисов с их будущей самостоятельной арендной , а также продажей, постоянно всеми силами пробуют получить в роли конечно...
Исследование компании Gazprom-Media Digital
Gazprom-Media Digital совместно с аналитическим центром «Видео Интернешнл» провела исследование, в ходе которого выяснилось, что большинство россиян тратят почти сутки в месяц на просмотр видеороликов в сети. Интересно, что ещё два года назад этот по...



При полном или частичном использовании материалов этого сайта активная ссылка на адрес страницы-источника обязательна.

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах.


  16+ |  Хроники бизнеса © 2009-2019 | Вся информация на сайте защищена законом об авторских и смежных правах.