Как инвестировать в недвижимость и не прогадать
ХРОНИКИ БИЗНЕСА
Электронная газета о малом бизнесе
18 апреля, четверг, 2019 год
Новости бизнеса
Колонка редакции
Как открыть свое дело?
Совет эксперта
Про малый бизнес
Новости компаний
Полезная информация
Товары и услуги
Разное
Архив материалов
Контакты для связи

Как инвестировать в недвижимость и не прогадать


     В этом разделе публикуются новости компаний, а также пресс-релизы различных мероприятий. Чтобы пресс-релиз или новость Вашей компании появилась здесь, надо связаться с нами. 



03.12.2018

инвестиции в квартиру Ярославль     В нашей стране, где до сих пор имеет место быть дефицит жилья, покупка квартиры - это не только решение вопроса крыши над головой для отдельной семьи, но и способ сохранить накопления. Но, как и везде, в деле инвестирования в квадратные метры есть свои тонкости, знание которых поможет избежать ошибок и приумножить сбережения.


Что вокруг.


     Жильё как способ сохранения накоплений покупают либо с целью дальнейшей перепродажи по более высокой цене, либо для сдачи в аренду. И в том, и в другом случае важна привлекательность жилого объекта для будущих хозяев. Поэтому необходимо обратить внимание на расположение дома, наличие рядом магазинов, аптек, детских садов, школ, поликлиники, парковки. Немалую роль играет транспортная доступность и рейтинг района в городе.

     Крупное агентство ООО "Этажи" подтверждает, что высоким спросом в Ярославле, например, пользуются однокомнатные квартиры недалеко от высших учебных заведений, которые либо снимаются студентами, либо покупаются для них их родителями. Это хорошая перспектива, единственное, если вы такую квартиру сдаёте, ремонт в ней придётся делать каждые 5-6 лет - как только съедет закончивший обучение квартирант. 


Площадь.


     Чаще всего арендаторы ищут небольшие квартиры, так как платить за аренду большой под силу далеко не всем, к тому же и квартплата, там будет немаленькая. Поэтому, если вы собираетесь сдавать квартиру внаём, лучше покупать одно- или двухкомнатные квартиры, студии.

     Покупка жилья премиум-класса принесёт больший доход, но и квартирантов в него найти сложнее. Поэтому, если у вас накоплена большая сумма, лучше приобрести несколько небольших квартир. В совокупности они принесут большую прибыль.


Ремонт.


     Покупая жильё без отделки, нужно быть готовым понести дополнительные расходы, чтобы привести его в жилое состояние. Вряд ли какой-то квартирант захочет делать там ремонт самостоятельно. Поэтому гораздо выгоднее приобретать квартиру с отделкой от застройщика, тогда не возникнет никаких дополнительных хлопот и расходов.

     Если же вы покупаете недвижимость с целью перепродажи, то затевать масштабный ремонт не имеет смысла - у всех вкусы разные, и возможно, что потенциальные покупатели не оценят ваших усилий. 


Интересные факты.


     Немецкий архитектор Ван Бо Ле-Менцель разработал проект домика, площадь которого - 1 квадратный метр. В нём есть дверь, окно и стул. Чтобы превратить домик в спальню, его нужно перевернуть набок и постелить матрас. Стоимость такого домика - $300. 


Плюсы и минусы частного инвестирования в недвижимость.


     Плюсы: 

+ Высокая ликвидность недвижимости.
+ Получение прибыли в течение долгого времени (при сдаче квартиры в аренду).
+ Лёгкость и доступность способа: при наличии определённой суммы купить недвижимость не составит труда.
+ Большой выбор вариантов для вложения средств.

     Минусы:

- Спрос и стоимость жилья зависят от экономической обстановки.
- Для покупки нужно располагать достаточно большим капиталом.
- Дополнительные расходы: коммуналка (если какое-то время квартира не будет сдаваться), ремонт, налоги.



Возврат к списку Обсудить на форуме




Все новости компаний (пресс-релизы):






Свежие материалы

  ХРОНИКИ БИЗНЕСА - это новая интересная бизнес-газета. Для Вас лента новостей, совет эксперта, начать свой бизнес, интернет-реклама, доска объявлений,   бизнес-форум.
Жилищные программы Нижнего Новгорода
Жилищные программы Нижнего Новгорода
С января 2018 года Правительство Нижегородской области активно реализует программу «Развитие строительства жилья экономического класса ...
Об инвестициях в недвижимость
Об инвестициях в недвижимость
Начало 2018 года никак не повлияло на рынок курганской недвижимости в плане изменений цен в какую-либо сторону. Сегодня квартира в Кургане в...
Актуальные местные налоги и сборы
Актуальные местные налоги и сборы
С налогами, рано или поздно, сталкивается каждый. О необходимости платить налоги в местный бюджет тоже знают все, да и Налоговая Служба регу...
Бизнес на мини-офисах
Бизнес на мини-офисах
Большая часть тех, кто инвестирует в бизнес по строительству офисов с их будущей самостоятельной арендной , а также продажей, постоянно всеми силами пробуют получить в роли конечно...
Мода на тканевые ролеты
Совсем недавно в моду вошли тканевые ролеты. Такие конструкции помогут вам защититься от нежелательных и неприятных погодных условий, таких как жаркое солнце или обильные длительные осадки. При применении тканевых ролетов вы повысите время службы вам...



При полном или частичном использовании материалов этого сайта активная ссылка на адрес страницы-источника обязательна.

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах.


  16+ |  Хроники бизнеса © 2009-2018 | Вся информация на сайте защищена законом об авторских и смежных правах.