Как инвестировать в недвижимость и не прогадать
ХРОНИКИ БИЗНЕСА
Электронная газета о малом бизнесе
17 декабря, понедельник, 2018 год
Новости бизнеса
Колонка редакции
Как открыть свое дело?
Совет эксперта
Про малый бизнес
Новости компаний
Полезная информация
Товары и услуги
Разное
Архив материалов
Контакты для связи

Как инвестировать в недвижимость и не прогадать


     В этом разделе публикуются новости компаний, а также пресс-релизы различных мероприятий. Чтобы пресс-релиз или новость Вашей компании появилась здесь, надо связаться с нами. 



03.12.2018

инвестиции в квартиру Ярославль     В нашей стране, где до сих пор имеет место быть дефицит жилья, покупка квартиры - это не только решение вопроса крыши над головой для отдельной семьи, но и способ сохранить накопления. Но, как и везде, в деле инвестирования в квадратные метры есть свои тонкости, знание которых поможет избежать ошибок и приумножить сбережения.


Что вокруг.


     Жильё как способ сохранения накоплений покупают либо с целью дальнейшей перепродажи по более высокой цене, либо для сдачи в аренду. И в том, и в другом случае важна привлекательность жилого объекта для будущих хозяев. Поэтому необходимо обратить внимание на расположение дома, наличие рядом магазинов, аптек, детских садов, школ, поликлиники, парковки. Немалую роль играет транспортная доступность и рейтинг района в городе.

     Крупное агентство ООО "Этажи" подтверждает, что высоким спросом в Ярославле, например, пользуются однокомнатные квартиры недалеко от высших учебных заведений, которые либо снимаются студентами, либо покупаются для них их родителями. Это хорошая перспектива, единственное, если вы такую квартиру сдаёте, ремонт в ней придётся делать каждые 5-6 лет - как только съедет закончивший обучение квартирант. 


Площадь.


     Чаще всего арендаторы ищут небольшие квартиры, так как платить за аренду большой под силу далеко не всем, к тому же и квартплата, там будет немаленькая. Поэтому, если вы собираетесь сдавать квартиру внаём, лучше покупать одно- или двухкомнатные квартиры, студии.

     Покупка жилья премиум-класса принесёт больший доход, но и квартирантов в него найти сложнее. Поэтому, если у вас накоплена большая сумма, лучше приобрести несколько небольших квартир. В совокупности они принесут большую прибыль.


Ремонт.


     Покупая жильё без отделки, нужно быть готовым понести дополнительные расходы, чтобы привести его в жилое состояние. Вряд ли какой-то квартирант захочет делать там ремонт самостоятельно. Поэтому гораздо выгоднее приобретать квартиру с отделкой от застройщика, тогда не возникнет никаких дополнительных хлопот и расходов.

     Если же вы покупаете недвижимость с целью перепродажи, то затевать масштабный ремонт не имеет смысла - у всех вкусы разные, и возможно, что потенциальные покупатели не оценят ваших усилий. 


Интересные факты.


     Немецкий архитектор Ван Бо Ле-Менцель разработал проект домика, площадь которого - 1 квадратный метр. В нём есть дверь, окно и стул. Чтобы превратить домик в спальню, его нужно перевернуть набок и постелить матрас. Стоимость такого домика - $300. 


Плюсы и минусы частного инвестирования в недвижимость.


     Плюсы: 

+ Высокая ликвидность недвижимости.
+ Получение прибыли в течение долгого времени (при сдаче квартиры в аренду).
+ Лёгкость и доступность способа: при наличии определённой суммы купить недвижимость не составит труда.
+ Большой выбор вариантов для вложения средств.

     Минусы:

- Спрос и стоимость жилья зависят от экономической обстановки.
- Для покупки нужно располагать достаточно большим капиталом.
- Дополнительные расходы: коммуналка (если какое-то время квартира не будет сдаваться), ремонт, налоги.



Возврат к списку Обсудить на форуме




Все новости компаний (пресс-релизы):






Свежие материалы

  ХРОНИКИ БИЗНЕСА - это новая интересная бизнес-газета. Для Вас лента новостей, совет эксперта, начать свой бизнес, интернет-реклама, доска объявлений,   бизнес-форум.
Жилищные программы Нижнего Новгорода
Жилищные программы Нижнего Новгорода
С января 2018 года Правительство Нижегородской области активно реализует программу «Развитие строительства жилья экономического класса ...
Об инвестициях в недвижимость
Об инвестициях в недвижимость
Начало 2018 года никак не повлияло на рынок курганской недвижимости в плане изменений цен в какую-либо сторону. Сегодня квартира в Кургане в...
Актуальные местные налоги и сборы
Актуальные местные налоги и сборы
С налогами, рано или поздно, сталкивается каждый. О необходимости платить налоги в местный бюджет тоже знают все, да и Налоговая Служба регу...
Бизнес на мини-офисах
Бизнес на мини-офисах
Большая часть тех, кто инвестирует в бизнес по строительству офисов с их будущей самостоятельной арендной , а также продажей, постоянно всеми силами пробуют получить в роли конечно...
Необычные подарки для девушки
В этой статье я предлагаю вам ознакомиться с необычными подарками для девушек, которые вы можете подарить ей на день рождение или какой-то другой праздник. Конечно, в первую очередь они ориентированы не на восхищение, а на забавность, так что если у ...



При полном или частичном использовании материалов этого сайта активная ссылка на адрес страницы-источника обязательна.

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах.


  16+ |  Хроники бизнеса © 2009-2018 | Вся информация на сайте защищена законом об авторских и смежных правах.