О покупке жилья на вторичном рынке

В этом разделе публикуются новости компаний, а также пресс-релизы различных мероприятий. Чтобы пресс-релиз или новость Вашей компании появилась здесь, надо связаться с нами.

16.08.2018

При покупке жилья на вторичном рынке правильно будет обратиться за помощью к риелторам, поскольку они профессионалы в этой области и могут учесть многие нюансы. Но доверять им безоговорочно тоже нельзя. Лучше пользоваться проверенными агентствами и сайтами по продаже недвижимости - https://spb.etagi.com/vtorichnoe/

Если в объявлении о продаже недвижимости Вы видите нереально маленькую стоимость, то такого объекта не существует. Это делается для того чтобы привлечь потенциальных клиентов, а после перенаправить их на менее привлекательные объекты.

Риелтор - посредник между продавцом и покупателем, поэтому просит вознаграждения с обеих сторон, что поднимает стоимость квартиры на несколько процентов. Чтобы этого не произошло, нужно в договоре указывать конкретную сумму вознаграждения за помощь в купле-продаже и взиматься эта стоимость должна только один раз.

Часто риелторы работают с подставными покупателями. Например, вы - продавец и посмотреть на квартиру пришёл покупатель, но не купил квартиру, так она для него слишком дорогая. Риелтор советует продавцу снизить стоимость недвижимости или предлагает подписать эксклюзивный договор о том, что продавцы никому кроме покупателя этого риелтора квартиру не продадут. Это ограничивает действия продавца. Такие договоры не являются правомерными.

На рынке недвижимости много риелторов-самозванцев. Договор нужно подписывать с агентством, а не агентом.

Осознанный выбор жилой недвижимости

Поиск жилой недвижимости для покупки требует внимательности и последовательности. Прежде чем заключать договор купли-продажи, нужно проанализировать ряд критериев и учитывать их при покупке квартиры.

Первым делом определитесь с районом, этажностью дома, ориентировочной стоимостью и площадью. Затем приступайте к поиску квартир, которые на первый взгляд, соответствуют вашим требованиям, когда такие квартиру будут найдены начинайте более детальный анализ недвижимости.

Первое, на что следует обратить внимание - это год постройки дома, следует рассматривать дома не старше 30 лет. Обязательно ознакомитесь с планом планировки квартиры, уточните, подвергались ли она перепланировке - в этом случае может быть нарушенная капитальная стена постройки.

Важно выяснить какие социальные объекты находятся рядом, насколько далеко от дома располагаются остановки общественного транспорта. Уточните, есть ли рядом с жилым комплексом удобная парковка.

Осматривать саму квартиру лучше днем - это позволить оценить обстановку за окном и шум в квартире, уровень естественного освещения. Особенно внимательно отнеситесь к осмотру труб в ванной, сантехники, проверьте напор воды в трубах, и по возможности оцените проводку в квартире.

Не принимайте никаких решений о покупке сразу после осмотра квартиры, лучше скажите, что окончательное решение примите через 2-3 дня, за это время вы сможете оценить все за и против, и принять решение.

Возврат к списку Обсудить на форуме

Все новости компаний (пресс-релизы):

30.01.2019 | Как отличить хорошего застройщика от плохого и не прогадать

13.01.2019 | Как правильно выбрать квартиру?

12.12.2018 | Как распознать мошенников в сфере недвижимости?

03.12.2018 | Как инвестировать в недвижимость и не прогадать

28.10.2018 | О ипотечной программе в Испании

12.10.2018 | Как лучше приобрести недвижимость в Нижнем Тагиле

23.09.2018 | Что такое переуступка долга

16.08.2018 | О покупке жилья на вторичном рынке

31.07.2018 | Что такое ипотека

23.07.2018 | Кое-что об агентствах недвижимости

1 - 10 из 1237
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

Свежие материалы

ХРОНИКИ БИЗНЕСА - это новая интересная бизнес-газета. Для Вас лента новостей, совет эксперта, начать свой бизнес, интернет-реклама, доска объявлений, бизнес-форум.

Жилищные программы Нижнего Новгорода
С января 2018 года Правительство Нижегородской области активно реализует программу «Развитие строительства жилья экономического класса ...

Об инвестициях в недвижимость
Начало 2018 года никак не повлияло на рынок курганской недвижимости в плане изменений цен в какую-либо сторону. Сегодня квартира в Кургане в...

Актуальные местные налоги и сборы
С налогами, рано или поздно, сталкивается каждый. О необходимости платить налоги в местный бюджет тоже знают все, да и Налоговая Служба регу...

Бизнес на мини-офисах
Большая часть тех, кто инвестирует в бизнес по строительству офисов с их будущей самостоятельной арендной , а также продажей, постоянно всеми силами пробуют получить в роли конечно...

Варган - музыкальный инструмент
Варганный центр «Обертон-Про» - организация, которая занимается распространением и популяризацией варганов в нашей стране. Специалисты центра собирают информацию об инструментах разного типа и готовы предоставить самые полные данные о конкретном инст...

На правах рекламы » Газетные материалы » Бухгалтерские услуги » Интересные обзоры » Познавательное на портале » Товары нашего времени » Популярные услуги » Интересные заметки » Читайте наши статьи » Материалы свободной прессы » Налоговый аудит » Представительство в суде » ПВД вторичный » Уютные рестораны в СПб » Аренда магазина – не только экономия » Фрезы: назначение, виды, типы » Рейлинги для кухни » Наследственная преемственность в Германии » В мире с соседями » Регистрация товарного знака » Консультация юриста » Как понять и предупредить конфликт в ОАО » Выбор делового платья » Лучшие из представителей планшетов » Кинотеатр Мега StarCinema » Аудит-Инвест » Оборудование для салона красоты