О покупке жилья на вторичном рынке
ХРОНИКИ БИЗНЕСА
Электронная газета о малом бизнесе
17 декабря, понедельник, 2018 год
Новости бизнеса
Колонка редакции
Как открыть свое дело?
Совет эксперта
Про малый бизнес
Новости компаний
Полезная информация
Товары и услуги
Разное
Архив материалов
Контакты для связи

О покупке жилья на вторичном рынке


     В этом разделе публикуются новости компаний, а также пресс-релизы различных мероприятий. Чтобы пресс-релиз или новость Вашей компании появилась здесь, надо связаться с нами. 



16.08.2018

вторичное жилье     При покупке жилья на вторичном рынке правильно будет обратиться за помощью к риелторам, поскольку они профессионалы в этой области и могут учесть многие нюансы. Но доверять им безоговорочно тоже нельзя. Лучше пользоваться проверенными агентствами и сайтами по продаже недвижимости - https://spb.etagi.com/vtorichnoe/

     Если в объявлении о продаже недвижимости Вы видите нереально маленькую стоимость, то такого объекта не существует. Это делается для того чтобы привлечь потенциальных клиентов, а после перенаправить их на менее привлекательные объекты.

     Риелтор - посредник между продавцом и покупателем, поэтому просит вознаграждения с обеих сторон, что поднимает стоимость квартиры на несколько процентов. Чтобы этого не произошло, нужно в договоре указывать конкретную сумму вознаграждения за помощь в купле-продаже и взиматься эта стоимость должна только один раз.

     Часто риелторы работают с подставными покупателями. Например, вы - продавец и посмотреть на квартиру пришёл покупатель, но не купил квартиру, так она для него слишком дорогая. Риелтор советует продавцу снизить стоимость недвижимости или предлагает подписать эксклюзивный договор о том, что продавцы никому кроме покупателя этого риелтора квартиру не продадут. Это ограничивает действия продавца. Такие договоры не являются правомерными.


     На рынке недвижимости много риелторов-самозванцев. Договор нужно подписывать с агентством, а не агентом.

Осознанный выбор жилой недвижимости


     Поиск жилой недвижимости для покупки требует внимательности и последовательности. Прежде чем заключать договор купли-продажи, нужно проанализировать ряд критериев и учитывать их при покупке квартиры.

     Первым делом определитесь с районом, этажностью дома, ориентировочной стоимостью и площадью. Затем приступайте к поиску квартир, которые на первый взгляд, соответствуют вашим требованиям, когда такие квартиру будут найдены начинайте более детальный анализ недвижимости.

     Первое, на что следует обратить внимание - это год постройки дома, следует рассматривать дома не старше 30 лет. Обязательно ознакомитесь с планом планировки квартиры, уточните, подвергались ли она перепланировке - в этом случае может быть нарушенная капитальная стена постройки.

     Важно выяснить какие социальные объекты находятся рядом, насколько далеко от дома располагаются остановки общественного транспорта. Уточните, есть ли рядом с жилым комплексом удобная парковка.

     Осматривать саму квартиру лучше днем - это позволить оценить обстановку за окном и шум в квартире, уровень естественного освещения. Особенно внимательно отнеситесь к осмотру труб в ванной, сантехники, проверьте напор воды в трубах, и по возможности оцените проводку в квартире.

     Не принимайте никаких решений о покупке сразу после осмотра квартиры, лучше скажите, что окончательное решение примите через 2-3 дня, за это время вы сможете оценить все за и против, и принять решение.



Возврат к списку Обсудить на форуме




Все новости компаний (пресс-релизы):






Свежие материалы

  ХРОНИКИ БИЗНЕСА - это новая интересная бизнес-газета. Для Вас лента новостей, совет эксперта, начать свой бизнес, интернет-реклама, доска объявлений,   бизнес-форум.
Жилищные программы Нижнего Новгорода
Жилищные программы Нижнего Новгорода
С января 2018 года Правительство Нижегородской области активно реализует программу «Развитие строительства жилья экономического класса ...
Об инвестициях в недвижимость
Об инвестициях в недвижимость
Начало 2018 года никак не повлияло на рынок курганской недвижимости в плане изменений цен в какую-либо сторону. Сегодня квартира в Кургане в...
Актуальные местные налоги и сборы
Актуальные местные налоги и сборы
С налогами, рано или поздно, сталкивается каждый. О необходимости платить налоги в местный бюджет тоже знают все, да и Налоговая Служба регу...
Бизнес на мини-офисах
Бизнес на мини-офисах
Большая часть тех, кто инвестирует в бизнес по строительству офисов с их будущей самостоятельной арендной , а также продажей, постоянно всеми силами пробуют получить в роли конечно...
Для чего нужна правовая база?
Само по себе «Право» является очень большим и всеобъемлющим предметом, который просто невозможно знать наизусть. К тому же, в законы постоянно вносятся различные правки, уследить за которыми просто невозможно. Поэтому «умные дяденьки» придумали такую...



При полном или частичном использовании материалов этого сайта активная ссылка на адрес страницы-источника обязательна.

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах.


  16+ |  Хроники бизнеса © 2009-2018 | Вся информация на сайте защищена законом об авторских и смежных правах.