|
|
 |
Недвижимость Болгарии: особенности покупкиЧасто люди после отдыха в Болгарии начинают задумываться о покупке недвижимости в этой стране. Ведь есть неоспоримые преимущества. Вместе с покупкой дома вы получаете европейское гражданство и делаете хорошее вложение. Пока цены еще умеренные, если сравнить с европейскими вариантами, но вскоре ожидается повышение стоимости недвижимости. Еще один плюс, и немаловажный, Болгарии: теплое море, хорошая экология, красивая природа. Сейчас в стране активно строятся новые дома, и есть хороший выбор недвижимости. И спрос пока ниже предложения. Цена увеличивается на 20-30 % ежегодно. А благодаря тому, что туристическая отрасль страны активно развивается, постепенно увеличивается спрос и на коммерческую недвижимость. Всегда есть желающие арендовать помещения, поэтому хорошо продается и первичное, и вторичное жилье в болгарии. В Болгарии политическая обстановка достаточно стабильна. Страна привлекает инвесторов стабильной ситуацией на рынке. В Болгарии принят «Закон об инвестициях», страна является участником многих международных организаций: ВТО, МВФ, Совета безопасности НАТО, ЦЕАСТ и других. Национальное законодательство тоже способствует привлечению иностранных инвестиций: низкие налоги на прибыль и НДС, защита инвестиций, упрощенные процедуры лицензирования и получения различных разрешений. Если вы иностранец, то можете купить в Болгарии дом без земельного участка. От вас необходимо предоставление загранпаспорта. Чтоб приобрести землю, вам понадобится зарегистрировать в Болгарии фирму. В стране предусмотрены равные права для владельцев квартир, независимо от того, являются они иностранцами или гражданами Болгарии. Это же касается права предоставлять в аренду жилые помещения, и достаточно купить одну-две квартиры в Болгарии недорого и выгодно сдавать их желающим. Первый этап покупки – необходимость оплатить резервационную сумму (1500-2000 евро). После этого в течение двух-трех недель стороны заключают предварительное соглашение купли-продажи, по которому вы приобретаете недвижимость в болгарии цена уже оговорена и закреплена в нем. Покупатель выплачивает около 20-30 % от стоимости недвижимости, это предоплата. Позже на основе соглашения составляют окончательный договор, который является нотариальным актом и передает все права на собственность. До того, как подписан этот нотариальный акт, покупатель должен полностью рассчитаться с продавцом. После этого документ передается в районный суд. Несколько дней – и вы полноценный владелец нового жилья за пределами СНГ. |
|
|
При полном или частичном использовании материалов этого сайта активная ссылка на адрес страницы-источника обязательна.
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах.
16+ | Хроники бизнеса © 2009-2018 | Вся информация на сайте защищена законом об авторских и смежных правах.