Что пугает банки в строительном бизнесе?
ХРОНИКИ БИЗНЕСА
Электронная газета о малом бизнесе
19 сентября, суббота, 2020 год
Новости бизнеса
Колонка редакции
Как открыть свое дело?
Совет эксперта
Про малый бизнес
Новости компаний
Полезная информация
Товары и услуги
Разное
Архив материалов
Контакты для связи

Что пугает банки в строительном бизнесе?



Что пугает банки в строительном бизнесе? 13.07.2019      Недавно Банк России выпустил очередной пресс-релиз, согласно которому просроченная задолженность в строительной отрасли за прошедший год увеличилась с 275 млрд. рублей до 300 млрд., то есть больше, чем на 8%.

     Вообще, строительный комплекс страны уже который (пятый по счёту) год является одним из самых проблемных среди всех экономических должников по отраслям, а проблемные долги в массе всей просрочки юридических лиц составляют в строительной сфере более 14%, что немногим уступает сфере торговли (около 22%) и операций с недвижимостью (около 15%).

     При этом не стоит забывать, что самой закредитованной отраслью в нашей стране как был, так и остаётся ритейл, на долю которого в 2018 году пришлось свыше 9 триллионов рублей. Можете себе представить этот колоссальный объём портфеля кредитов, превысившего 4 триллиона рублей по состоянию на 2 квартал этого года? И доля так называемых плохих долгов оценивается в этой сфере примерно в 10%, в отличие от строительной отрасли с 20% «плохих» долгов. На этом примере как нельзя лучше видно, что качественный состав кредитного портфеля в строительстве намного хуже, чем в ритейле. Дополнить картину можно данными о 1,5 триллионах рублей, выданных в качестве строительных кредитов, и около 1,6 триллиона общей задолженности в отрасли.

     Вообще, выдача кредитов в строительном бизнесе идёт в стране с большим трудом. Банки с большой неохотой соглашаются кредитовать заёмщиков в этой сфере, а также гарантия банка не всегда доступна строителям. Переход на финансирование строительства жилой недвижимости по новым правилам убедительно показывает, что в этом или следующем годах риск массового ухода с рынка строительных компаний, особенно небольших, довольно реальный. По данным того же Банка России, на конец первого полугодия с застройщиками работает порядка 10 кредитных организаций. И это при том, что разрешение на работу с эскроу-счетами получили 63 банка! Наглядная картина нежелания банков идти в проблемную отрасль. Туда же следует добавить тот факт, что у многих банков размер собственного капитала просто не позволит обеспечить весь цикл среднего строительного проекта. Большинство же банков открыто высказывается о рискованности финансирования этой сферы, не считая её профильным направлением кредитования, смещая фокус на иные сферы, в том числе ритейл и сферу оказания услуг. В откровенных беседах руководители среднего звена банков признаются, что гораздо прибыльнее играть на фондовом рынке, получая большую прибыль на разнице валютных курсов, нежели увеличивать свой кредитный портфель в рискованных отраслях. Элементарное расчётно-кассовое обслуживание и юридических, и физических лиц, приносит сейчас неплохую маржу при отсутствии каких-либо рисков, т.е. такая стратегия, хоть и не даёт сверхприбыль, но беспроигрышна по своей сути. А если удастся заключить договор на перевод в свой банк счетов крупной нефтегазовой компании, то для кредитной организации наступает время светлого будущего и отсутствия оснований для волнений о недостаточности капитала.

     Поэтому понятно стремление многих кредитных организаций как можно больше уменьшить в кредитном портфеле долю заёмщиков строительной отрасли. Из разных источников появляются даже сведения о введении негласного запрета на заключение кредитных договоров с такими заёмщиками.


Возврат к списку Обсудить на форуме



Новости бизнеса

Новости бизнеса

Новости бизнеса

 

10.08.2020 10:56 | Бракоразводный процесс Шалвы Чигиринского превратился в скандал благодаря адвокату Екатерине Духиной
Два десятилетия назад Духина была более известна как предприниматель, и благодаря обширным связям, оставшимся ей в «наследство» от отца, входила в ближний круг Юрия Лужкова. Именно тогда жизнь свела ее с Чигиринским – они оба являлись совладельцами ООО «Литта». Потом у Чигиринского возникли финансовые разногласия с основателем холдинга «Адамант» Игорем Лейтисом, который пригрозил бизнес-партнеру Духиной арестом имущества.

01.08.2020 09:40 | Миллиардер Сергей Гришин: российская экономика продемонстрировала способность восстанавливаться в кратчайшие сроки
В России, считает Гришин, необходимо наращивать инвестирование именно в эту отрасль, точнее, в «элементную базу по комплектующим для роста производства автоматизации и роботизации». Это вернет экономике лидирующие позиции, которые когда-то она делила с США и которые практически утратила в 90-е годы.

27.07.2020 19:55 | Предприниматель Сергей Гришин: правительство России приложит максимум усилий для сохранения стабильного курса рубля
«Пока мы только входим в кризисный период, - пояснил бизнесмен. - Но как только вступим, произойдет сильное падение международного товарооборота, а это уже гиперинфляция. Самое интересное, что США и Россия при всех противоречиях, на сегодняшний день, имеют одну и ту же корневую проблему – из обеих стран выведены внутренние производства».


Все новости бизнеса




    Интернет-газета "Хроники бизнеса" на разных условиях принимает интересные материалы о малом бизнесе. Вы можете рассказать о своем опыте в предпринимательстве через нашу электронную газету. Материалы, не относящиеся к рекламным, остаются в бизнес-газете навсегда!

 Бизнес-газета



Свежие материалы

  ХРОНИКИ БИЗНЕСА - это новая интересная бизнес-газета. Для Вас лента новостей, совет эксперта, начать свой бизнес, интернет-реклама, доска объявлений,   бизнес-форум.
Жилищные программы Нижнего Новгорода
Жилищные программы Нижнего Новгорода
С января 2018 года Правительство Нижегородской области активно реализует программу «Развитие строительства жилья экономического класса ...
Об инвестициях в недвижимость
Об инвестициях в недвижимость
Начало 2018 года никак не повлияло на рынок курганской недвижимости в плане изменений цен в какую-либо сторону. Сегодня квартира в Кургане в...
Актуальные местные налоги и сборы
Актуальные местные налоги и сборы
С налогами, рано или поздно, сталкивается каждый. О необходимости платить налоги в местный бюджет тоже знают все, да и Налоговая Служба регу...
Бизнес на мини-офисах
Бизнес на мини-офисах
Большая часть тех, кто инвестирует в бизнес по строительству офисов с их будущей самостоятельной арендной , а также продажей, постоянно всеми силами пробуют получить в роли конечно...
Опасный бизнес на курительных смесях...
В связи с возросшей популярностью курительных смесей, прокуратура РФ проводит масштабную проверку незаконного оборота этих веществ. По начальным итогам проверки возбуждено 690 уголовных дел, которые основаны на фактах незаконного оборота различных за...



При полном или частичном использовании материалов этого сайта активная ссылка на адрес страницы-источника обязательна.

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах.


  16+ |  Хроники бизнеса © 2009-2020 | Вся информация на сайте защищена законом об авторских и смежных правах.