Что пугает банки в строительном бизнесе?
ХРОНИКИ БИЗНЕСА
Электронная газета о малом бизнесе
18 октября, пятница, 2019 год
Новости бизнеса
Колонка редакции
Как открыть свое дело?
Совет эксперта
Про малый бизнес
Новости компаний
Полезная информация
Товары и услуги
Разное
Архив материалов
Контакты для связи

Что пугает банки в строительном бизнесе?



Что пугает банки в строительном бизнесе? 13.07.2019      Недавно Банк России выпустил очередной пресс-релиз, согласно которому просроченная задолженность в строительной отрасли за прошедший год увеличилась с 275 млрд. рублей до 300 млрд., то есть больше, чем на 8%.

     Вообще, строительный комплекс страны уже который (пятый по счёту) год является одним из самых проблемных среди всех экономических должников по отраслям, а проблемные долги в массе всей просрочки юридических лиц составляют в строительной сфере более 14%, что немногим уступает сфере торговли (около 22%) и операций с недвижимостью (около 15%).

     При этом не стоит забывать, что самой закредитованной отраслью в нашей стране как был, так и остаётся ритейл, на долю которого в 2018 году пришлось свыше 9 триллионов рублей. Можете себе представить этот колоссальный объём портфеля кредитов, превысившего 4 триллиона рублей по состоянию на 2 квартал этого года? И доля так называемых плохих долгов оценивается в этой сфере примерно в 10%, в отличие от строительной отрасли с 20% «плохих» долгов. На этом примере как нельзя лучше видно, что качественный состав кредитного портфеля в строительстве намного хуже, чем в ритейле. Дополнить картину можно данными о 1,5 триллионах рублей, выданных в качестве строительных кредитов, и около 1,6 триллиона общей задолженности в отрасли.

     Вообще, выдача кредитов в строительном бизнесе идёт в стране с большим трудом. Банки с большой неохотой соглашаются кредитовать заёмщиков в этой сфере, а также гарантия банка не всегда доступна строителям. Переход на финансирование строительства жилой недвижимости по новым правилам убедительно показывает, что в этом или следующем годах риск массового ухода с рынка строительных компаний, особенно небольших, довольно реальный. По данным того же Банка России, на конец первого полугодия с застройщиками работает порядка 10 кредитных организаций. И это при том, что разрешение на работу с эскроу-счетами получили 63 банка! Наглядная картина нежелания банков идти в проблемную отрасль. Туда же следует добавить тот факт, что у многих банков размер собственного капитала просто не позволит обеспечить весь цикл среднего строительного проекта. Большинство же банков открыто высказывается о рискованности финансирования этой сферы, не считая её профильным направлением кредитования, смещая фокус на иные сферы, в том числе ритейл и сферу оказания услуг. В откровенных беседах руководители среднего звена банков признаются, что гораздо прибыльнее играть на фондовом рынке, получая большую прибыль на разнице валютных курсов, нежели увеличивать свой кредитный портфель в рискованных отраслях. Элементарное расчётно-кассовое обслуживание и юридических, и физических лиц, приносит сейчас неплохую маржу при отсутствии каких-либо рисков, т.е. такая стратегия, хоть и не даёт сверхприбыль, но беспроигрышна по своей сути. А если удастся заключить договор на перевод в свой банк счетов крупной нефтегазовой компании, то для кредитной организации наступает время светлого будущего и отсутствия оснований для волнений о недостаточности капитала.

     Поэтому понятно стремление многих кредитных организаций как можно больше уменьшить в кредитном портфеле долю заёмщиков строительной отрасли. Из разных источников появляются даже сведения о введении негласного запрета на заключение кредитных договоров с такими заёмщиками.


Возврат к списку Обсудить на форуме



Новости бизнеса

Новости бизнеса

Новости бизнеса

 

05.09.2019 11:50 | «Интеррос» Владимира Потанина начинает освоение Камчатки как нового центра международного туризма
Гендиректор входящего в холдинг «Интеррос» ООО «Три вулкана» Сергей Бачин подписал, наряду с замминистра развития Дальнего Востока и Арктики Сергеем Тырцевым, руководителем Федерального агентства по туризму Зариной Догузовой и губернатором Камчатки Владимиром Илюхиным, Соглашение о стратегическом сотрудничестве в сфере развития въездного туризма в регионе. Соглашение предполагает строительство на Камчатке, в окрестностях сопок Вилючинская, Горелая и Мутновская, нового центра международного туризма – курорта «Парк «Три вулкана».

14.07.2019 15:45 | Качественные веб-сайты для бизнеса
Благодаря стремительному развитию технологий, около 50% информации человек стал получать с помощью интернета. И это давно поняли хозяева крупных и мелких организаций, широко разрекламировав свои товары и услуги в глобальной сети. В этой связи, разработка сайтов стала очень популярной и востребованной.

18.06.2019 16:13 | Особенности кредитных карт
При оформлении карты уточняйте дату выписки по карте, длительность беспроцентного использования средств , возможные комиссии. С учетом вышеперечисленных нюансов, кредитная карта может быть палочкой-выручалочкой при некоторых ситуациях, а ее применение выгодно и удобно для обладателя.


Все новости бизнеса




    Интернет-газета "Хроники бизнеса" на разных условиях принимает интересные материалы о малом бизнесе. Вы можете рассказать о своем опыте в предпринимательстве через нашу электронную газету. Материалы, не относящиеся к рекламным, остаются в бизнес-газете навсегда!

 Бизнес-газета



Свежие материалы

  ХРОНИКИ БИЗНЕСА - это новая интересная бизнес-газета. Для Вас лента новостей, совет эксперта, начать свой бизнес, интернет-реклама, доска объявлений,   бизнес-форум.
Жилищные программы Нижнего Новгорода
Жилищные программы Нижнего Новгорода
С января 2018 года Правительство Нижегородской области активно реализует программу «Развитие строительства жилья экономического класса ...
Об инвестициях в недвижимость
Об инвестициях в недвижимость
Начало 2018 года никак не повлияло на рынок курганской недвижимости в плане изменений цен в какую-либо сторону. Сегодня квартира в Кургане в...
Актуальные местные налоги и сборы
Актуальные местные налоги и сборы
С налогами, рано или поздно, сталкивается каждый. О необходимости платить налоги в местный бюджет тоже знают все, да и Налоговая Служба регу...
Бизнес на мини-офисах
Бизнес на мини-офисах
Большая часть тех, кто инвестирует в бизнес по строительству офисов с их будущей самостоятельной арендной , а также продажей, постоянно всеми силами пробуют получить в роли конечно...
ФСК расширит набор в летние студенческие отряды на 2012 год
Студенты, получающие высшее профильное образование, начали привлекаться в летние студенческие отряды Федеральной сетевой компании (ФСК). Планируется, что в нынешнем году их число вырастет до 700 человек, тогда как в 2010 на призыв откликнулис...



При полном или частичном использовании материалов этого сайта активная ссылка на адрес страницы-источника обязательна.

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах.


  16+ |  Хроники бизнеса © 2009-2019 | Вся информация на сайте защищена законом об авторских и смежных правах.